17.01.2022
|
Рост цен на вторичное жилье в России за год составил около 20%
DOMEX-Недвижимость
Так, средняя стоимость квадратного метра «вторички» в России сейчас составляет 82,7 тысячи рублей, при этом процент повышения цены на вторичную квартиру варьируется в зависимости от регионов РФ.
Так, лидерами являются Сочи и Краснодар. Здесь цены за квадратный метр вторичной недвижимости за год увеличились 82,2% и 63,6% соответственно. Эксперты отмечают, что к такому скачку подвиг мораторий на новое строительство в этих городах, когда цены на первичном рынке стали быстро расти и спрос обратился ко "вторичке", после чего повышенный спрос повлиял на формирование ее стоимости.
Московская область и Севастополь показали практически одинаковый рост цен на «вторичку» - 42% и 41% соответственно. С небольшим отрывом от них следует Калининград – 39%. Ленинградская области поделила место с Курском – у обоих по 37%. В Улан-Удэ, Иванове и Чите рост цен колеблется в диапазоне 36 – 35 процентов.
Что касается Москвы и Санкт-Петербурга, то в этих городах не произошло серьезного роста цен на вторичный «квадрат»: в столице России такое жилье подорожало на 19% - до 296,1 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге – на 26% (до 173,6 тысячи рублей).
Всех меньше вторичный рынок недвижимости показал динамику роста цен во Владивостоке - 13%, Екатеринбурге - 13%, Нижнем Тагиле - 10% и Архангельске - 7%.
DOMEX-Недвижимость